Perguntas frequentes

Um condomínio de lotes que reúne infraestrutura, áreas de lazer, espaços esportivos e ambientes de convivência.

Fechado. O condomínio tem perímetro fechado e controle de acesso.

O The One terá 341 lotes.

Os lotes têm áreas entre 250 m² e 620 m².

Não. O The One está em fase de construção.

Ainda não. Como o empreendimento está em obras, os lotes ainda não estão liberados para construção.

Não necessariamente. Imagens, perspectivas, ilustrações, plantas humanizadas, maquetes e materiais publicitários são ilustrativos e podem mudar por conta dos projetos executivos, ajustes técnicos e exigências legais.

O Memorial Descritivo prevalece sobre as ilustrações e faz parte do contrato de compra.

Na MA-203, em Raposa/MA, próximo aos condomínios Alphaville e Dahma.

O novo stand fica na Rod. MA-203, Raposa/MA, ao lado do condomínio Dahma. Lá você recebe atendimento presencial, conhece o projeto e tira suas dúvidas.

Sim. É possível agendar uma visita às obras para conhecer o empreendimento durante a construção.

Os telefones de cada setor estão logo abaixo, no fim da página.

A compra segue as condições comerciais e contratuais vigentes. Para consultar disponibilidade, valores e condições, e escolher o lote, fale com a equipe comercial.

As condições são passadas pela equipe comercial, de acordo com a tabela vigente e o lote escolhido.

As condições de financiamento devem ser confirmadas com a equipe comercial, conforme as condições comerciais vigentes.

Sim, conforme a disponibilidade no momento da negociação.

Estrutura de lazer, espaços esportivos, áreas de convivência, market, pet center, clube, rooftop, portarias, infraestrutura completa e sistema de monitoramento e controle de acesso.

• Port-cochère e portaria do clube
• Piscina e pool bar
• Salão de festas
• Espaço kids
• Cinema
• Sala multiuso
• Sala de jogos
• Academia
• Beauty room
• Sala de massagem
• Spa com sauna úmida, sauna seca e jacuzzi
• Rooftop com área gourmet, piscina e bar

• Praça de entrada social
• Rua de pedestres
• Market e pet center
• Praça esportiva
• 3 quadras de beach tennis
• 2 quadras de tênis
• Campo de futebol
• Quadra poliesportiva
• Quiosque de lazer
• Praça de lazer
• Playground

• Pavimentação em CBUQ
• Meio-fio com sarjeta de 45 cm
• Rede de água e reservatório
• Rede de esgoto, com estação de tratamento fora do empreendimento
• Drenagem pluvial
• Rede elétrica
• Iluminação pública em LED

Sim. O projeto prevê portaria de acesso social, portaria de serviço e a portaria do clube.

• Câmeras nas luminárias das vias internas
• Sensores de movimento nos muros
• Cerca elétrica em todo o perímetro
• Reconhecimento de placas e facial nos acessos

Sim. O The One – Edição Maranhão está registrado sob a matrícula 2.576 no Cartório de Registro de Imóveis de Raposa/MA e foi aprovado pelo Decreto Municipal nº 184/2024 da Prefeitura de Raposa/MA.

Sim. Há um espaço destinado à associação dos moradores.

A administração/associação, conforme previsto no Memorial Descritivo.

Os proprietários dos lotes, seguindo as normas da associação.

Vias, calçadas e paisagismo externos são de responsabilidade do município, tanto na construção quanto na conservação.

O proprietário, observando as regras do condomínio, o Memorial Descritivo e as exigências legais e municipais.

O proprietário do lote, respeitando as normas do condomínio e a legislação aplicável.

Sim. As construções seguem as normas do condomínio, o Memorial Descritivo e as exigências legais e municipais.